Του Ανέστη Ντόκα
Η πρώτη επένδυση της Viohalco για το 2015 είναι το άνοιγμα του εμπορικού κέντρου στην Κόρινθο.
Μετά το εμπορικό κέντρο του River West στα Δυτικά Προάστια, ο μεγαλύτερος μεταλουργικός όμιλος της χώρας σχεδιάζει να ξεκινήσει τον Μάρτιο την λειτουργία εμπορικού κέντρου στην περιοχή της Kορίνθου, έκτασης 15.000 τ. μ στις εγκαταστάσεις της παλιάς Σωληνουργείας Kορίνθου (Mare West).
Στο συγκεκριμένο κέντρο, συνολικού εμβαδού 72.000 τ.μ, κατασκευάστηκε ένα πρότυπο εμπορικό κέντρο που στοχεύει να εξυπηρετεί την αγορά της Bορειοανατολικής Πελοποννήσου. Το κέντρο δεν θα αφορά μόνο τις εταιρείες λιανικής που θα φιλοξενηθούν, αλλά και αναβαθμισμένους χώρους εστίασης και αναψυχής. Πρόκειται για την πρώτη αξιοποίηση παλαιών βιομηχανικών εγκαταστάσεων και ακινήτων.
Ήδη έχει καλυφθεί πάνω από το 80% των μισθώσεων στο Mare West. Μάλιστα μεταξύ των μισθωτών είναι και η αλυσίδα σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης, η οποία μίσθωσε κατάστημα 5000 τ.μ στο κέντρο κάνοντας το πρώτο βήμα να δραστηριοποιηθεί εκτός του Λεκανοπεδίου Αττικής.
Ο όμιλος Viohalco διαθέτει μεγάλη ακίνητη περιουσία και στοχεύει στην περαιτέρω αξιοποίησή της για να ενισχύσει τις ταμειακές ροές. Να αναφέρουμε ότι ήδη έχει μισθωμένο ακίνητο 60.000 τ.μ. επί της οδού Kηφισσού που έχει εκμισθώσει ο όμιλος Φουρλή (IKEA).
Επίσης διαθέτει δύο ακίνητα, το ένα είναι το ακίνητο στην λεωφόρο Aμαρουσίου - Xαλανδρίου (όπου στεγαζόταν οικονομική εφημερίδα), αλλά και το ακίνητο που ήταν μισθωμένο παλαιότερα στον όμιλο Δασκαλαντωνάκη στην Πλατεία Kαραϊσκάκη (Athens Imperial Hotel).
Μέχρι σήμερα, η συμβολή ήταν μικρή, στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας όπως φαίνεται και από τα αποτελέσματα στα τέλη του 2013, καθώς τα ακίνητα προσέφεραν μόλις 1 εκατ. ευρώ στα συνολικά κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων.
Η βασική αιτία ήταν ασφαλώς η κατάρρευση των αγοράς ακινήτων εξαιτίας της πολύχρονης ύφεσης, αλλά και τα πολύ χαμηλά μισθώματα που ζητούσαν οι ενδιαφερόμενοι μισθωτές. Η διοίκηση της Viohalco δεν προσήλθε σε διαπραγματεύσεις με χαμηλά μισθώματα αφού εκτιμά ότι η αξία της ακίνητης περιουσίας της θα αποδώσει στο μέλλον όταν επανέλθει η ισορροπία στην αγορά ακινήτων.
Εκτός από τα προαναφερόμενα ακίνητα, η Viohalco και οι θυγατρικές της κατέχουν ένα σημαντικό αριθμό γεωτεμαχίων συνολικής επιφάνειας άνω των 50 στρεμμάτων στην Στυλίδα, Φθιώτιδα και μια σειρά από συγκροτήματα γραφείων και αποθήκες σε Aθήνα, Θεσσαλονίκη, Πειραιά, Aσπρόπυργο, Σουσσάκι Kορίνθου και Hράκλειο Kρήτης.
