Του ΑΝΕΣΤΗ ΝΤΟΚΑ
Σκέψεις για την επέκταση του εμπορικού κέντρου ΙΚΕΑ/River West που βρίσκεται επί της εθνικής οδού Αθηνών-Θεσσαλονίκης στο ύψος του Περιστερίου, εξετάζει η διοίκηση της Viohalco καθώς κρίνεται ικανοποιητική η πορεία της επένδυσης το 2015. Ειδικότερα την περσινή χρονιά το μείγμα μισθωτών του εμπορικού κέντρου ενδυναμώθηκε μέσω της προσθήκης πολύ γνωστών και δημοφιλών εμπορικών σημάτων, με αποτέλεσμα ο δείκτης πληρότητας να διαμορφωθεί σε 93% την 30η Σεπτεμβρίου 2015, ενώ η ετήσια επισκεψιμότητα ανήλθε σε 4,5 εκατ. επισκέπτες (αύξηση 20% σε σχέση με το 2014, βασισμένη σε ετησιοποιημένη πρόβλεψη για το 2015).
Παράλληλα, η κατασκευή του δεύτερου μεγαλύτερου εμπορικού πάρκου της Viohalco, στην Κόρινθο ολοκληρώθηκε η κατασκευή του τον Ιούνιο 2015. Το Mare West αφορούσε στη μετατροπή των παλαιών εγκαταστάσεων της Σωληνουργεία Κορίνθου σε εμπορικό πάρκο. Λόγω της επιβολής ελέγχων (capital controls) στην κίνηση κεφαλαίων στην Ελλάδα την περίοδο εκείνη, το Mare West ξεκίνησε τη λειτουργία του μόλις το Σεπτέμβριο 2015. Το Δεκέμβριο 2015, είχαν μισθωθεί 18 καταστήματα, καλύπτοντας το 71% της μικτής εκμισθούμενης επιφάνειας. Έκτοτε, ο δείκτης πληρότητας συνεχίζει να αυξάνεται.
Επιπρόσθετα οι συζητήσεις, της Viohalco σχετικά με τη μίσθωση του ξενοδοχείου στην Πλατεία Καραϊσκάκη στο κέντρο της Αθήνας, συνεχίζεται και το 2016.
Αξίζει να σημειωθεί ότι τα πλέον σημαντικά περιουσιακά στοιχεία που αναπτύσσονται ή έχουν αναπτυχθεί από τη Viohalco βρίσκονται στην Ελλάδα (ενδεικτικά, σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πειραιά, Ασπρόπυργο, Κόρινθο) και στη Βουλγαρία και περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων, συγκροτήματα γραφείων, εμπορικά κέντρα, βιομηχανικές εγκαταστάσεις και αποθήκες. Επιπρόσθετα, η Viohalco διαθέτει ένα σημαντικό αριθμό οικοπέδων σε προνομιακές τοποθεσίες για μελλοντική ανάπτυξη. Η συνολική αξία των επενδυτικών ακινήτων του ομίλου ανέρχεται σε 156 εκατ. ευρώ. Όπως υποστηρίζει η διοίκηση της Viohalco, το 2015, λόγω της οικονομικής αστάθειας, αλλά και της κρίσης στην τοπική αγορά ακινήτων, οι εταιρίες του κλάδου ανάπτυξης ακινήτων, επικεντρώθηκαν στον επαναπροσδιορισμό και στην ανάπτυξη παλαιών παραγωγικών εγκαταστάσεων και γραφείων, τα οποία παρέμεναν αδρανή ή είχαν μεταφέρει τις εργασίες τους, λόγω είτε της αποβιομηχανοποίησης των νυν αστικών περιοχών, είτε για λόγους λειτουργικής αποδοτικότητας.
