Η ΕΛΛΑΚΤΩΡ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, μέσω των θυγατρικών της, ανακοίνωσε την ολοκλήρωση μίας σημαντικής συναλλαγής στον τομέα της ακίνητης περιουσίας, με την μεταβίβαση ακινήτων συνολικής έκτασης 323,4 χιλ. τ.μ. στην Αττική. Η διαδικασία αφορούσε την μεταβίβαση ακινήτων από την REDS Μ.Α.Ε., εξ ολοκλήρου θυγατρική της ΕΛΛΑΚΤΩΡ, σε θυγατρικές της DIMAND, με τίμημα που ανήλθε σε 45,8 εκατ. ευρώ.
Συγκεκριμένα, η συναλλαγή περιλάμβανε τη μεταβίβαση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Μ.Α.Ε., η οποία είναι ιδιοκτήτρια ακινήτων με συνολική έκταση περίπου 319.000 τ.μ., στη θέση «Κτήμα Καμπά», στους Δήμους Παιανίας και Παλλήνης, στην εταιρεία ARCELA LTD, 100% θυγατρική της DIMAND. Το τίμημα για την απόκτηση της ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Μ.Α.Ε. από την ARCELA LTD ανήλθε σε 44,6 εκατ. ευρώ, σύμφωνα με τη μέθοδο της προσαρμοσμένης καθαρής θέσης.
Επιπλέον, μεταβιβάστηκαν και δύο μικρότερα οικόπεδα, συνολικής επιφάνειας περίπου 5,7 χιλ. τ.μ., που βρίσκονται στην περιοχή «Τρίγωνο Καμπά» του Δήμου Παλλήνης. Το πρώτο οικόπεδο έχει έκταση περίπου 4,4 χιλ. τ.μ. και το δεύτερο 1,3 χιλ. τ.μ., το οποίο φέρει διατηρητέο οίκημα επιφάνειας περίπου 0,7 χιλ. τ.μ.. Τα οικόπεδα αυτά αποκτήθηκαν από την εταιρεία ΘΩΜΑΪΣ ΑΚΙΝΗΤΑ Μ.Α.Ε., 100% θυγατρική της DIMAND, έναντι του ποσού των 1,17 εκατ. ευρώ.
Η χρηματοδότηση των εν λόγω συναλλαγών πραγματοποιήθηκε με την προσφυγή σε δανειακά κεφάλαια, σύμφωνα με την ανακοίνωση της DIMAND.
Σημείωμα και Στρατηγική Κίνηση
Η ολοκλήρωση αυτής της συναλλαγής εντάσσεται σε μία σειρά από στρατηγικές κινήσεις που ενδυναμώνουν τη θέση της DIMAND στην αγορά ακινήτων της Αττικής, και την καθιστούν σημαντικό παίκτη στον τομέα ανάπτυξης ακινήτων και επενδύσεων. Η κίνηση αυτή αναμένεται να προσφέρει σημαντική αναπτυξιακή ώθηση για την εταιρεία, αξιοποιώντας τις υπάρχουσες υποδομές και τοποθεσίες με ισχυρή αναπτυξιακή δυναμική.
Από την άλλη πλευρά, η REDS Μ.Α.Ε. συνεχίζει τη στρατηγική αναδιάρθρωσης των χαρτοφυλακίων της, επιδιώκοντας την αξιοποίηση των περιουσιακών στοιχείων της με στόχο την περαιτέρω ενίσχυση των οικονομικών της θέσεων.
Συμπεράσματα
Η ολοκλήρωση της εν λόγω συναλλαγής καταδεικνύει την προσήλωση των δύο πλευρών στη στρατηγική τους για αναπτυξιακή και οικονομική ενδυνάμωση, με την ολοκληρωμένη αξιοποίηση του ακινήτου και την εξασφάλιση χρηματοδότησης μέσω δανειακών εργαλείων. Η κίνηση αυτή εντάσσεται σε ένα ευρύτερο πλάνο αναδιάρθρωσης και επενδύσεων στην αγορά ακινήτων, με μακροπρόθεσμο στόχο την προσέλκυση νέων κεφαλαίων και τη βελτίωση των δυνατοτήτων ανάπτυξης σε περιοχές υψηλής αναπτυξιακής προοπτικής στην Αττική.
