Μετά από έναν χρόνο προετοιμασίας και μετά και από τη λήψη και της σχετικής αδειοδότησης από την Τράπεζα της Ελλάδος και συνεργασίες και με τις 4 συστημικές τράπεζες, βγαίνει στον αέρα στις 5 Οκτωβρίου η πρώτη ψηφιακή πλατφόρμα για την αίτηση στεγαστικού δανείου, με το όνομα e-stegastiko.gr, την οποία λανσάρει η εταιρεία ψηφιακής μεσιτείας Prosperty.
Σύμφωνα με πληροφορίες του ΒusinessNews.gr, πρόκειται για μια ιδέα του ιδρυτή της Prosperty Αντώνη Μαρκόπουλου, η οποία ξεκίνησε την προετοιμασία της το περασμένο φθινόπωρο και πλέον αποκτά σάρκα και οστά, μια επένδυση της εταιρείας, η οποία αναμένεται να αγγίξει το 1 εκατ. ευρώ.
Τα βήματα είναι απλά: Μέσω της πλατφόρμας του estegastiko.gr, ένας ιδιώτης μπορεί, εντελώς δωρεάν, να δώσει τα στοιχεία του, για αρχή εισόδημα, οικογενειακή κατάσταση κλπ και να έχει μια πρώτη απάντηση από την ομάδα της Prosperty για το αν μπορεί να λάβει στεγαστικό δάνειο ή όχι από μια από τις 4 τράπεζες, Εθνική, Πειραιώς, Eurobank και Alphabank.
Σε αυτό το σημείο γίνεται το πρώτο φιλτράρισμα από την ομάδα της Prosperty και στη συνέχεια, αν πάρει το πράσινο φως, γίνεται η διαδικασία για την προέγκριση του δανείου και στη συνέχεια η έγκριση. Κατά όσα αναφέρονται από την Prosperty, αν ο αιτών περάσει αυτό το πρώτο στάδιο, τότε οι πιθανότητες για να λάβει τελική έγκριση για το δάνειό του είναι 95%.
Σύμφωνα με όσα δηλώνονται από την εταιρεία, αίτηση για δάνειο μπορεί να κάνει ένας ιδιώτης ακόμα και χωρίς να έχει υπόψη του κάποιο ακίνητο να αγοράσει, αρκεί βέβαια, αν τελικά λάβει την προέγκριση, να κάνει τη σχετική αναζήτηση μέσα στους επόμενους έξι μήνες.
Είναι σημαντικό, επίσης, να αναφερθεί ότι η αίτηση μπορεί να γίνει όχι μόνο για αγορά κατοικίας, αλλά και για ανέγερση κατοικίας, επισκευαστικό δάνειο, αγορά οικοπέδου και αγορά επαγγελματικού χώρου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, τουλάχιστον για τους πρώτους μήνες, η διαδικασία θα γίνεται εν μέρει ψηφιακά και στη συνέχεια θα αναλαμβάνουν οι τράπεζες για την τελική έγκριση του δανείου.
Ωστόσο, όταν αρχίζει σταδιακά να ‘’χτίζεται’’ η εμπιστοσύνη με τους πελάτες και να μαθαίνεται ακόμα περισσότερο η πλατφόρμα, αναμένεται να γίνεται όλη η διαδικασία ψηφιακά, με τους αιτούντες να ‘’φορτώνουν’’ ηλεκτρονικά όλα τα σχετικά έγγραφα, Ε1, Ε9, μισθοδοσίας, προκειμένου να επιταχύνεται ακόμα περισσότερο η πορεία του δανείου και στη συνέχεια και της αγοράς.
Παράλληλα, η Prosperty, με το άνοιγμα αυτής της πλατφόρμας κάνει και κάλεσμα στον μεσιτικό κόσμο, προκειμένου να υπάρχει και η σχετική σύμπραξη σε περιοχές που δεν δραστηριοποιείται τόσο στην Αττική, όσο και στην υπόλοιπη Ελλάδα. Στην πλατφόρμα της Prosperty στην παρούσα φάση ένας ενδιαφερόμενος μπορεί να βρει ακίνητα στην Αθήνα, τη Θεσσαλονίκη, την Πάτρα και την Κρήτη, όμως τα δάνεια μπορεί να αφορούν οποιοδήποτε ακίνητο σε οποιοδήποτε μέρος της χώρας.
Αυτές οι κινήσεις έχουν ως σκοπό να γίνει η εταιρεία ένα ολιστικό marketplace ακινήτων, με 360 υπηρεσίες σε σχέση με το real estate.
Μάλιστα, ήδη, ακόμα και πριν από το επίσημο λανσάρισμα του E-stegastiko.gr, η εταιρεία έχει καθημερινά 60-70 αιτήσεις για στεγαστικά δάνεια, ένας ρυθμός που αναμένεται να γίνει μεγαλύτερος μετά και την επίσημη έναρξη της πλατφόρμας.
Επίσης, το σημαντικό που μπορεί να προσφέρει το e-stegastiko.gr σε σχέση με τις απλές αιτήσεις δανείου, από μοναδικό πελάτη, προς τις τράπεζες είναι ότι μπορεί, σε σημαντικό βαθμό, να εξασφαλίσει πιο προνομιακούς όρους, καθώς μπορεί να διαπραγματευθεί μεγαλύτερο αριθμό δανείων.
Όλα αυτά συμβαίνουν όταν η Prosperty το 2022 ‘’έτρεξε’’ με ρυθμούς ανάπτυξης 150%, διπλασιάζοντας τα έσοδά της, κάτι που αναμένεται να γίνει και το 2023.
Η εταιρεία στην παρούσα φάση διαθέτει γραφεία σε Ελλάδα, Κύπρο και Ιταλία και μέσα στους επόμενους μήνες επίκειται και επέκταση της Prosperty και στην Ισπανία.
Εξάλλου, οι νέες δραστηριότητες της εταιρείας αναμένεται μέσα στο 2024 να αυξήσουν προσωπικό της, πέραν των εξωτερικών συνεργατών, από 70 στην παρούσα φάση, στα 100 άτομα, ενώ κατά τα στελέχη της, κάθε έτος δαπανώνται σε επενδύσεις, τεχνολογίας, προσωπικό κλπ, σχεδόν 3 εκατ. ευρώ.
