Με πιο γοργούς ρυθμούς φαίνεται πως προχωρά και το Vouliagmenis Mall, μετά και τη Riviera Galleria, καθώς, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ΒusinessNews.gr, εγκρίθηκαν από την αρμόδια υπηρεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας οι περιβαλλοντικοί όροι για το Commercial Hub της επένδυσης στο Ελληνικό.
Υπενθυμίζεται ότι για το Vouliagmenis Mall, έχει, ήδη, υπογραφεί, τους προηγούμενους μήνες, η σχετική σύμβαση για τις συμβουλευτικές υπηρεσίες προς την κατασκευή με τις εταιρείες Rizanni- Avax, ενώ αναμένεται το επόμενο χρονικό διάστημα, όπως ανέφερε σε πρόσφατη ενημέρωση και ο CEO της Lamda Development Οδυσσέας Αθανασίου, να αναδειχθεί και η εταιρεία, η οποία θα αναλάβει τα χωματουργικά έργα στην περιοχή.
Υπενθυμίζεται ότι, σύμφωνα με το παρόν χρονοδιάγραμμα, η έναρξη των εργασιών του Mall αναμένονται για το 2024, ενώ, με βάση τις πρόσφατες ανακοινώσεις, θα ολοκληρωθεί στις αρχές του 2027.
Σύμφωνα με όσα έχουν γίνει γνωστόά, το Εμπορικό Κέντρο θα έχει συνολική επιφάνεια δόμησης 129.424,64 m2, ενώ θα εκτείνεται σε τρία ισόγεια επίπεδα και έναν όροφο. Ο πρωτοποριακός υβριδικός σχεδιασμός του συνδυάζει διαφορετικές χρήσεις σε ένα πολυεπίπεδο και πολυλειτουργικό σχήμα, με σύγχρονες υποδομές και υψηλή αισθητική.
Σε αυτό θα υπάρχουν χώροι εμπορίου και χώροι συνάθροισης κοινού (εστιατόρια, κινηματογράφος κ.α.), οι οποίοι θα συνυπάρχουν αρμονικά στο κτίριο του Εμπορικού Κέντρου που διαρθρώνεται σε διαφορετικά επίπεδα, λόγω της κλίσης του οικοπέδου, ισορροπώντας τους κλειστούς με τους υπαίθριους χώρους.
Επίσης, θα υπάρχουν ζώνες πρασίνου πλαισιώνουν τους επιμέρους κτιριακούς όγκους, σε όλα τα επίπεδα, προωθώντας τις αρχές της βιοφιλίας στον σχεδιασμό. Αξίζει να σημειωθεί ότι, σύμφωνα με εμπορικούς φορείς, το Vouliagmenis Mall Complex, σχεδιασμένο από το κορυφαίο αρχιτεκτονικό γραφείο AEDAS, είναι το mall του μέλλοντος, το μεγαλύτερο στη νότια Ευρώπη, 1,5 φορά μεγαλύτερο του The Mall Athens, με 280 καταστήματα, ενώ υπολογίζεται ότι θα υποδεχτεί 17 εκατομμύρια επισκέπτες το χρόνο.
Σύμφωνα με εκτιμήσεις, με την ολοκλήρωσή του η αξία του, θα διαμορφωθεί σε 620 – 760 εκατ. ευρώ, θα έχει EBITDA (κέρδη προ φόρων τόκων και αποσβέσεων) 41 έως 50 εκατ. ευρώ και απόδοση (yield) 6,5%. Οι υπόλοιποι πόλοι του Commercial Hub απαρτίζονται από εμπορικό πάρκο, χώρους γραφείων και Πύργο μικτής χρήσης, τοπόσημο, ύψους 150 μέτρων, με ξενοδοχείο, γραφεία και διαμερίσματα.
