Για τα επόμενα βήματα της εισηγμένης, πλέον, εταιρείας Dimand, μίλησε ο CEO της, Δημήτρης Ανδριόπουλος στο συνέδριο για την ακίνητη περιουσία, Prodexpo, αναφέροντας ότι υπάρχει διψήφιος αριθμός έργων σε εξέλιξη και θωράκιση σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση για το επόμενο χρονικό διάστημα.
Σύμφωνα με όσα τόνισε από το βήμα του συνεδρίου: «Κάνουμε δανεισμό ανά project, έχουμε θωρακιστεί σε ό,τι αφορά τη χρηματοδότηση. Είμαστε πολύ προσεκτικοί, έχουμε 20 έργα σε εξέλιξη και η αύξηση του κόστους χρήματος αθροιστικά είναι μεγάλο ποσό. Ωστόσο, δεν αλλάζει την τύχη του έργου, η αύξηση του κόστους. Ο ελληνικος τομέας του real estate είναι ο λιγότερο δανεισμένος στην υπόλοιπη Ευρώπη».
Ο ίδιος μίλησε και για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, με αφορμή το πρόσφατο άνοιγμα του γηπέδου της ΑΕΚ. «Τα γήπεδα ποδοσφαίρου, η μοναδική διέξοδος μετά από 40 χρόνια, το πρόιον που λέγεται ποδόσφαιρο, ο μονόδρομος είναι οι νέες εγκαταστάσεις, δηλαδή τα καινούργια γήπεδα.
Αυτό χωρίς τη συνδρομή της πολιτείας δεν μπορεί να γίνει. Το γήπεδο της ΑΕΚ έκανε εννιάμισι χρόνια για να γίνει. Ο Βοτανικός θα γίνει σε ορίζοντα πενταετίας. Θα είναι το πιο πολυπαραγοντικό γήπεδο, γιατί θα αλλάξει την ομάδα και την περιοχή».
Σε σχέση με τους χώρους εργασίας και εν γένει τα γραφεία ο κ. Ανδριόπουλος τόνισε ότι «Τα κτίρια γραφείων, αυτή τη στιγμή προσπαθούν να αναπληρώσουν το κενό πολλών χρόνων. Δεν έρχονται οι τεράστιες εταιρείες στην Ελλάδα. Google και Amazon έρχονται με παραρτήματα στην Ελλάδα, δεν έχει επιλεγεί ως στρατηγική τοποθέτηση τέτοιων εταιρειών. Οι χώροι έργασίας έχουν ζήτηση γιατί δεν υπάρχουν καινούργιοι. Για τα επόμενα δυο - τέσσερα χρόνια θα υπάρχει ζήτηση για γραφεία».
Ο CEO της Dimand μίλησε εκ νέου για τον Πύργο Πειραιά και το πως αποφάσισαν σαν εταιρεία να επενδύσουμε σε ένα αφημένο κτίριο: «Βρήκαμε μόλις 2,2 εκατοστά, παρέκκλιση στο κτίριο, το οποίο όλοι έλεγαν ότι γέρνει τόσα χρόνια. Είναι ένα καλό παράδειγμα για να καταλάβετε τη δύναμη του αστικού μύθου. Μετά από 11 δημάρχους, βρήκαμε έναν να μας ακούσει για ένα κτίριο που έστεκε 47 χρόνια, έρημο. Συνεχίζονται οι εργασίες, θεωρούμε ότι θα το παραδώσουμε τον ερχόμενο Οκτώβριο, σε έναν χρόνο».
Αναφορικά με το Ελληνικό, ο κ. Ανδριόπουλος υποστήριξε ότι «Για να καταλάβει κανείς το έργο του Ελληνικού, πρέπει να δει την ιστορία του Hafen City, στο Αμβούργο, το οποίο ξεκίνησε να συζητιέται το 1997. Το 2003 ξεκίνησε το έργο και πολύ πρόσφατα, εν έτει 2022, ανακοινώθηκε ότι θα ολοκληρωθεί. Αυτά τα έργα είναι τάξης μεγεθους 20-30 χρόνων. Το Ελληνικό είναι έργο που θέλει υπομονή. Θα συναντήσει τους επόμενους μήνες πολλές προκλήσεις».
Σε ό,τι αφορά τις επενδύσεις και τις δυνατότητες για τα ακίνητα στη χώρα μας ο ίδιος ανέφερε ότι «Η Ελλάδα από μόνη της είναι μια μεγάλη ευκαιρία. Υπάρχουν πολλοί ξένοι επενδυτές, έχει μείνει πολύ πίσω σε ό,τι αφορά τις υποδομές, οπότε διαθέτει περιθώρια ανάπτυξης και έχει εκπληκτικές δυνατότητες».
