Στην τελική ευθεία βρίσκεται η συμφωνία μεταξύ της διοίκησης του ομίλου Χαραγκιώνη με τον επενδυτικό όμιλο της Fortress οδεύει για την εξαγορά του χρέους του πρώτου, ύψους 90 εκατ. ευρώ προς την Τράπεζα Πειραιώς. Όπως ανέφερε ο Θεόδωρος Χαραγκιώνης «Ουσιαστικά, μέσω της εξαγοράς του χρέους μας προς τον όμιλο της Πειραιώς, η Fortress επενδύει στον όμιλό μας και στις προοπτικές ανάκαμψης της ελληνικής αγοράς ακινήτων, οι οποίες είναι δεδομένες».
Με την ολοκλήρωση της συμφωνίας ο όμιλος Χαραγκιώνη θα αποκτήσει και την απαιτούμενη ρευστότητα για την υλοποίηση των νέων επενδυτικών του σχεδίων. Μέσα σε αυτά είναι και η επαναλειτουργία μέρους του εμπορικού κέντρου Capitol City Outlet στη συμβολή των οδών Ιουλιανού και Γ΄ Σεπτεμβρίου. Αυτήν την περίοδο ολοκληρώνονται οι εργασίες για τη δημιουργία εντός του ακινήτου ενός εκπτωτικού κέντρου, που θα φιλοξενεί 50 νέα καταστήματα. Στο πλαίσιο αυτό, έχει εξασφαλιστεί, μέσω υπογραφής σχετικών συμφωνιών εκδήλωσης ενδιαφέροντος, η μίσθωση του 70% των περίπου 8.000 τ.μ. νέας εμπορικής επιφάνειας που θα δημιουργηθεί. Τα εγκαίνια του νέου εκπτωτικού κέντρου αναμένεται να πραγματοποιηθούν στις αρχές Μαρτίου του 2018. Η αλλαγή αυτή στο εν λόγω ακίνητο κρίθηκε επιβεβλημένη, δεδομένου ότι το 85% των παλιότερων μισθωτών ήταν αλυσίδες που χρεοκόπησαν και εξήλθαν της αγοράς (όπως π.χ. Sprider, Costa Coffee, Carrefour).
