Η κυβέρνηση προχωρά στη θέσπιση ενός ενιαίου αριθμού ταυτότητας για κάθε ακίνητο, κατά τα πρότυπα του Προσωπικού Αριθμού Πολίτη.
Ο νέος «Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου» θα αντικαταστήσει την πληθώρα διαφορετικών κωδικών που σήμερα χρησιμοποιούνται από διάφορους φορείς, όπως το Κτηματολόγιο, η ΑΑΔΕ, οι Οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης, οι εταιρείες κοινής ωφέλειας και οι ασφαλιστικές.
Η μελέτη για τον σχεδιασμό και την υλοποίηση του ενιαίου αριθμού έχει ανατεθεί σε ιδιωτικό φορέα. Η ανάδοχος εταιρεία θα καταγράψει όλους τους υφιστάμενους κωδικούς που σχετίζονται με τις συναλλαγές ακινήτων και θα προχωρήσει στη δημιουργία ενός μοναδικού κωδικού αναφοράς για κάθε ιδιοκτησία. Ο αριθμός αυτός θα αξιοποιείται σε κάθε μορφή νομικής, διοικητικής ή εμπορικής διαδικασίας.
Η πρωτοβουλία αυτή εντάσσεται στο ευρύτερο έργο του Ενιαίου Μητρώου Ακινήτων, το οποίο αποσκοπεί στη συγκέντρωση όλων των στοιχείων και των μεταβολών που αφορούν τα ακίνητα σε μία ψηφιακή πλατφόρμα. Στόχος είναι η επίτευξη πλήρους διαλειτουργικότητας μεταξύ των δημοσίων υπηρεσιών και των ιδιωτικών φορέων, μέσω της ενοποίησης των δεδομένων και της ψηφιοποίησης των διαδικασιών.
Τι θα περιλαμβάνει η νέα πλατφόρμα
Η πλατφόρμα θα αντλεί και θα διασυνδέει στοιχεία από πολλές διαφορετικές πηγές, μεταξύ των οποίων:
-Οι Κωδικοί Αριθμοί Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ)
-Οι Αριθμοί Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ) από το Περιουσιολόγιο – Ε9
-Οι αριθμοί παροχής ρεύματος (ΔΕΔΔΗΕ) και νερού (ΕΥΔΑΠ, ΔΕΥΑ)
-Δεδομένα από τις Πολεοδομίες
-Δεδομένα από τα δικαστήρια που αφορούν ακίνητα στα οποία υπάρχει αμφισβήτηση της ιδιοκτησίας, με αγωγές ή άλλα ένδικα μέσα.
-Στοιχεία από τα ασφαλιστήρια συμβόλαια των κτισμάτων.
-Στοιχεία για τους αποδέκτες των αγροτικών επιδοτήσεων που καταβάλλονται για καλλιεργούμενες εκτάσεις.
Με αυτόν τον τρόπο, κάθε ακίνητο θα ταυτοποιείται πλήρως με βάση την επιφάνειά του και τα πραγματικά δεδομένα που έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο ή σε άλλες αρχές. Οποιαδήποτε αλλαγή ιδιοκτησίας ή χρήσης θα ενημερώνει αυτόματα όλες τις σχετικές υπηρεσίες, όπως ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ, Δήμους, χωρίς να απαιτούνται ξεχωριστές δηλώσεις ή μεταβιβάσεις από τους ιδιοκτήτες.
Με την εφαρμογή του συστήματος, θα μειωθεί δραστικά η γραφειοκρατία και το διοικητικό κόστος των συναλλαγών στην αγορά ακινήτων. Η πλατφόρμα myPROPERTY και άλλες ψηφιακές εφαρμογές θα συνδέονται άμεσα με το Μητρώο, διασφαλίζοντας την αυτόματη ροή πληροφορίας και την ψηφιακή ακρίβεια σε κάθε μεταβολή.
Σύμφωνα με το Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, στόχος είναι η διαφάνεια και η ασφάλεια στις αγοραπωλησίες καθώς και η ενίσχυση της επιχειρηματικότητας μέσω ανοικτών δεδομένων και σύγχρονων αναλυτικών εργαλείων. Το νέο Ενιαίο Μητρώο Ακινήτων έρχεται να διευκολύνει τις επενδύσεις στα ακίνητα δημιουργώντας ένα πλήρες και ενημερωμένο προφίλ για κάθε ακίνητο στη χώρα.
