Στο νέο νομοσχέδιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας που κατατέθηκε χθες στη Βουλή περιλαμβάνεται η νέα παράταση διάρκειας τριών μηνών (έως τις 30/9/2021) των βεβαιώσεων μηχανικού.
Συγκεκριμένα, με την νέα αυτή ρύθμιση που περιλαμβάνεται στο σχέδιο νόμου με τίτλο «Ολοκληρωμένο πλαίσιο για τη διαχείριση των αποβλήτων - Ενσωμάτωση των Οδηγιών 2018/851 και 2018/852 του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου της 30ής Μαΐου 2018 για την τροποποίηση της Οδηγίας 2008/98/ΕΚ περί αποβλήτων και της Οδηγίας 94/62/ΕΚ περί συσκευασιών και απορριμμάτων συσκευασιών, πλαίσιο οργάνωσης του Ελληνικού Οργανισμού Ανακύκλωσης, διατάξεις για τα πλαστικά προϊόντα, επείγουσες διατάξεις για την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος, χωροταξικές-πολεοδομικές και ενεργειακές ρυθμίσεις», παρατείνεται η ισχύς των βεβαιώσεων μηχανικού, των οποίων η αυτοψία είχε πριν από τις 31/01/2021, για τρεις μήνες, ήτοι έως 30/9/2021.
Όπως γίνεται γνωστό στο Ζ΄μέρος τους νομοσχεδίου, «η παρ. 5 του άρθρου δέκατου όγδοου του ν. 4787/2021 (Α’ 44) τροποποιείται ως προς τον χρόνο ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α’ 167) και διαμορφώνεται ως εξής: «5. Ο χρόνος ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρου 83 του ν. 4495/2017 (Α` 167) με ημερομηνία αυτοψίας από 1ης.1.2021 έως και 31η.1.2021 παρατείνεται έως και την 30ή.9.2021, με δυνατότητα υπαγωγής ρύθμισης και μετά την 1η Φεβρουαρίου 2021, χωρίς υποχρέωση καταχώρησης στοιχείων ταυτότητας κτηρίου/ διηρημένης ιδιοκτησίας.».
Η ρύθμιση αυτή έρχεται μετά από μια δύσκολη περίοδο περιοριστικών μέτρων, κατά την οποία οι ενδιαφερόμενοι για μεταβιβάσεις ακινήτων δεν μπορούσαν να συγκεντρώσουν τα απαραίτητα δικαιολογητικά για την ολοκλήρωση των συμβολαίων.
Το ΥΠΕΝ αντιλαμβανόμενο της αδυναμίας τήρησης των προβλεπόμενων προθεσμιών από μέρους των υπόχρεων λόγω της υφιστάμενης κατάστασης και των μέτρων περιορισμού της διάδοσης Covid-19, προχώρησε στην σχετική νομοθετική ρύθμιση
Αξίζει να αναφερθεί ότι το εν λόγω νομοσχέδιο εισάγεται προς επεξεργασία στην αρμόδια κοινοβουλευτική επιτροπή την ερχόμενη Πέμπτη, 15 Ιουλίου 2021, στις 10:00 πμ.
Στον αέρα οι μεταβιβάσεις μέχρι την ψήφιση της νομοθετικής ρύθμισης
Με ανακοίνωσή του ο Συμβολαιογραφικός Σύλλογος Αθηνών είχε κάνει γνωστό πως μέχρι την ψήφιση της σχετικής νομοθετικής ρύθμισης οι μεταβιβάσεις δεν θα μπορούσαν να προχωρήσουν χωρίς Πιστοποιητικό Ηλεκτρονικής Ταυτότητας κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας.
Συγκεκριμένα, στην ανακοίνωση αναφέρονται τα εξής:
«Ενημερωθήκαμε από το αρμόδιο Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ότι η παράταση ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρ. 83 Ν. 4495/2017 θα προβλέπεται σε διάταξη νόμου που θα κατατεθεί τις επόμενες μέρες σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου και αναμένεται να ψηφιστεί άμεσα.
Από το αρμόδιο Υπουργείο λάβαμε την ενημέρωση ότι μέχρι τη ψήφιση της σχετικής νομοθετικής ρύθμισης ισχύει η ηλεκτρονική ταυτότητα των ακινήτων ενώ δεν προβλέπεται η ανωτέρω σχετική ρύθμιση παράτασης να έχει αναδρομική ισχύ.
Συνεπώς και μέχρι την ψήφιση της διάταξης που θα προβλέπει την παράταση ισχύος των βεβαιώσεων της παρ. 1 του άρθρ. 83 Ν. 4495/2017 θα απαιτείται το Πιστοποιητικό Ηλεκτρονικής Ταυτότητας κτιρίου/διηρημένης ιδιοκτησίας».
