Του Γιώργου Δημοσθένους
Το νέο πλαίσιο που θα ισχύσει είναι αυτή τη στιγμή υπό διαμόρφωση αλλά σε κάθε περίπτωση δεν θα έχει σχέση με τις ευνοϊκές συνθήκες που παρέχει η ένταξη στο καθεστώς προστασίας που ισχύει μέχρι το τέλος Απριλίου.
Σύμφωνα με χθεσινές δηλώσεις του υπουργού οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα στο OPEN το νέο καθεστώς προστασίας θα βασίζεται σε τέσσερις άξονες:
1. Ένα ενιαίο σχήμα προστασίας έναντι οκτώ σχημάτων που υπάρχουν σήμερα
2. Θα υπάρχει δεύτερη ευκαιρία για πολίτες και επιχειρήσεις που μπορούν να αντεπεξέλθουν και τα βρήκαν δύσκολα την προηγούμενη δεκαετία
3. Θα βγουν στη «σέντρα» οι στρατηγικοί κακοπληρωτές. Στο υπουργείο Οικονομικών προσπαθούν να τους εντοπίσουν μέσα από τις ηλεκτρονικές πλατφόρμες της ειδικής γραμματείας Ιδιωτικού Χρέους. Σύμφωνα, πάντως, με τα πρώτα στοιχεία των τραπεζών, ένας στους τέσσερις δανειολήπτες είναι στρατηγικός κακοπληρωτής ή ένας στους δύο που έχουν ενταχθεί στον «νόμο Κατσέλη».
4. Οι ειδικές πρόνοιες για ευάλωτα νοικοκυριά. Η άσκηση θα ολοκληρωθεί στα τέλη Απριλίου ή και αργότερα «όταν θα είμαστε έτοιμοι» είπε ο υπουργός, και δεσμεύτηκε να επανέλθει στο μέλλον όταν θα υπάρχουν επιπλέον στοιχεία.
Σε ότι αφορά την ειδική πρόνοια για τα ευάλωτα νοικοκυριά σύμφωνα με τα σενάρια που κυκλοφορούν ο οφειλέτης θα μπορεί να προβεί σε πτώχευση αφού όμως προηγουμένως δεχτεί την ρευστοποίηση όλων των περιουσιακών του στοιχείων στα οποία συμπεριλαμβάνεται και η πρώτη του κατοικία προκειμένου να εξοφληθούν οι οφειλές του.
Στη συνέχεια με βάση οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια θα του δίνεται επίδομα στέγασης ούτως ώστε να καλύψει τις ανάγκες του παραμένοντας στο σπίτι που έχασε ή νοικιάζοντας κάποιο άλλο σπίτι. Και βέβαια το στεγαστικό επίδομα θα χορηγείται μόνον σε αυτούς που χάνουν την πρώτη τους κατοικία. Σε ότι αφορά το ποσό που θα δίνεται στους δικαιούχους αυτό θα είναι συνδεδεμένο με μια σειρά κριτηρίων όπως είναι το εισόδημα, ο αριθμός των μελών νοικοκυριού ή άλλες ειδικές περιπτώσεις , όπως μακροχρόνια άνεργοι, ΑμεΑ, υπερήλικοι.
Η μόνη οδός που διαθέτουν οι δανειολήπτες στην παρούσα φάση είναι να μπουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ρύθμισης των «κόκκινων δανείων» και να αιτηθούν την προστασία της πρώτης κατοικίας τους.
Στην προστασία μπορούν να ενταχθούν όσα δάνεια στις 31/12/2018 βρίσκονταν σε καθυστέρηση τουλάχιστον 3 μηνών.
Ποιες είναι οι προϋποθέσεις ένταξης στην προστασία της πρώτης κατοικίας
1. Η αντικειμενική αξία της εν λόγω κύριας/πρώτης κατοικίας να μην υπερβαίνει τις 175.000 ευρώ αν υπάρχουν προσημειούχα επιχειρηματικά δάνεια ή τις 250.000 ευρώ αν δεν υπάρχουν προσημειούχα επιχειρηματικά δάνεια.
2. Το οικογενειακό εισόδημα του αιτούντος αφαιρουμένων όλων των φόρων, να μην ξεπερνάει 12.500 ευρώ για ένα άτομο, 21.000 ευρώ για δύο ενήλικες, προσαυξημένο κατά 5.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο μέλος ως και 3 μέλη.
3. Η συνολική αξία των υπόλοιπων περιουσιακών στοιχείων, πέραν της πρώτης κατοικίας δεν υπερβαίνει τις 80.000 ευρώ.
4. Οι καταθέσεις δεν υπερβαίνουν τα 15.000 ευρώ.
5. Το ποσό οφειλής για κάθε πιστωτή να μην υπερβαίνει τις 130.000 ευρώ σε περίπτωση που δεν περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια και 100.000 ευρώ σε περίπτωση που περιλαμβάνονται επιχειρηματικά δάνεια.
6. Να υπάρχει τουλάχιστον μία οφειλή με προσημείωση στην πρώτη κατοικία.
7. Ο οφειλέτης να έχει κύρια κατοικία είτε ολόκληρη είτε μερίδιο σε αυτήν.
8. Να μην έχει εκδοθεί απορριπτική απόφαση του Νόμου Κατσέλη από δόλο ή εγκριτική απόφαση.
1η Μαΐου: Η ημερομηνία που αλλάζει ότι ξέρατε για τα κόκκινα δάνεια
Νέα δεδομένα θα ισχύσουν από την 1η Μαΐου για τους δανειολήπτες με τη λήξη του καθεστώτος προστασίας της πρώτης κατοικίας.
