Τρία από τα έξι ακίνητα της εταιρείας Karouzos Development που βγήκαν σήμερα σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό άλλαξαν χέρια, στο πλαίσιο της συνεχιζόμενης εκποίησης περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με την υπόθεση «Karouzos Gate».
Οι πλειστηριασμοί πραγματοποιήθηκαν το πρωί της 5ης Μαρτίου 2026 και αφορούσαν χαρτοφυλάκιο ακινήτων στη Γλυφάδα, με συνολικές τιμές εκκίνησης που ξεπερνούσαν τα 8 εκατ. ευρώ. Το πακέτο περιλάμβανε τόσο μεγάλης επιφάνειας επαγγελματικά ακίνητα όσο και μικρότερες οικιστικές ιδιοκτησίες.
Ποια ακίνητα κατακυρώθηκαν
Μεταξύ των ακινήτων που πέρασαν σε νέα ιδιοκτησία περιλαμβάνεται κατοικία στη Γλυφάδα, η οποία κατακυρώθηκε έναντι 204.001 ευρώ, μόλις 1 ευρώ πάνω από την τιμή πρώτης προσφοράς των 204.000 ευρώ. Πρόκειται για μικρό διαμέρισμα δώματος περίπου 36 τ.μ. με αποκλειστική χρήση ταράτσας, σε πολυκατοικία επί της οδού Κύπρου.
Σε νέα χέρια πέρασε επίσης επαγγελματικός χώρος στο ίδιο ευρύτερο συγκρότημα ακινήτων, ο οποίος κατακυρώθηκε στις 1.226.860 ευρώ, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί στις 537.000 ευρώ, γεγονός που δείχνει σημαντικό ενδιαφέρον από επενδυτές.
Παράλληλα, στον πλειστηριασμό περιλαμβανόταν και μεγάλος εμπορικός χώρος περίπου 1.900 τ.μ. σε κτήριο επί της οδού Δημητρίου Γούναρη, όπου σήμερα λειτουργεί σούπερ μάρκετ μεγάλης αλυσίδας. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες υποδομές, συστήματα εσωτερικής μετακίνησης μεταξύ ορόφων και εκτεταμένους χώρους στάθμευσης.
Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε οριστεί στα 6 εκατ. ευρώ, ενώ μαζί με τις υπόγειες θέσεις στάθμευσης – που αποτιμώνται σε περίπου 492.000 ευρώ – το συνολικό ποσό διαμορφωνόταν στα 6,492 εκατ. ευρώ. Τελικά το ακίνητο άλλαξε χέρια με τιμή κατακύρωσης τα 6.775.298 ευρώ.
Οι πλειστηριασμοί αφορούσαν ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο ακινήτων στη Γλυφάδα. Το κύριο μέρος τους βρίσκεται σε κτήριο σε οικόπεδο άνω των 2.800 τ.μ. επί της Δημητρίου Γούναρη, το οποίο αποτελείται από διαφορετικές οριζόντιες ιδιοκτησίες που βγήκαν ξεχωριστά στο σφυρί.
Μεταξύ αυτών περιλαμβάνεται και ένας γωνιακός εμπορικός χώρος περίπου 320 τ.μ., ο οποίος παλαιότερα λειτουργούσε ως τραπεζικό κατάστημα και σήμερα παραμένει κενός. Η τιμή εκκίνησης για το συγκεκριμένο ακίνητο είχε οριστεί σε 1.012.000 ευρώ.
Στο ίδιο συγκρότημα εντάσσεται και ένας μεγάλος χώρος σε ανώτερα επίπεδα και στο δώμα, ο οποίος φαίνεται να μην ολοκληρώθηκε ποτέ πλήρως, με τιμή εκκίνησης 537.000 ευρώ.
Παράλληλα, στο σφυρί τέθηκαν και τρεις μικρότερες ιδιοκτησίες σε πολυκατοικία επί της οδού Κύπρου στη Γλυφάδα:
- ένας ημιυπόγειος χώρος περίπου 40 τ.μ. διαμορφωμένος σε κατοικία, με τιμή εκκίνησης 157.000 ευρώ,
- ένα διαμέρισμα περίπου 60 τ.μ. με τιμή εκκίνησης 267.000 ευρώ,
- και το διαμέρισμα δώματος 36 τ.μ. που κατακυρώθηκε στις 204.001 ευρώ.
Η υπόθεση «Karouzos Gate»
Οι εκποιήσεις ακινήτων συνδέονται με την πολυετή δικαστική υπόθεση που έγινε γνωστή ως «Karouzos Gate».
Ο επιχειρηματίας Γιάννης Καρούζος, μαζί με την τότε σύζυγό του Ρεβέκκα Σκαφτούρα, είχαν δημιουργήσει τις προηγούμενες δεκαετίες ένα εκτεταμένο χαρτοφυλάκιο ακινήτων σε πολλές περιοχές της χώρας, όπως η Αττική, η Πάτρα, το Ηράκλειο Κρήτης και η Κεφαλονιά.
Μέσα από εταιρείες όπως οι Karouzos Construction, Karouzos Development και Karouzos Investment, αλλά και δεκάδες άλλες εταιρικές οντότητες, το ζευγάρι είχε συγκροτήσει χαρτοφυλάκιο που εκτιμάται ότι ξεπερνούσε τα 200 ακίνητα.
Ωστόσο, μετά την οικονομική κρίση του 2010 το επιχειρηματικό σχήμα άρχισε να καταρρέει. Σε βάρος τους σχηματίστηκε δικογραφία για απάτες, χρήση εταιρειών–«κελύφη» και offshore σχημάτων σε αγοραπωλησίες ακινήτων.
Τον Μάρτιο του 2018 το Τριμελές Εφετείο Κακουργημάτων εξέδωσε καταδικαστικές αποφάσεις. Ο Γιάννης Καρούζος καταδικάστηκε σε κάθειρξη 16 ετών και χρηματική ποινή 200.000 ευρώ, ενώ στη Ρεβέκκα Σκαφτούρα επιβλήθηκε ποινή 14 ετών και αντίστοιχο πρόστιμο.
Η υπόθεση οδήγησε στην αποδόμηση ενός ομίλου ακινήτων του οποίου η εμπορική αξία εκτιμάται ότι έφτανε ακόμη και τα 1,2 δισ. ευρώ, ενώ μέχρι σήμερα συνεχίζονται οι πλειστηριασμοί ακινήτων που συνδέονται με το δίκτυο εταιρειών του ομίλου.
