Ένα νέο μεγάλο επενδυτικό σχέδιο στην κατηγορία των πολυτελών ξενοδοχείων παίρνει σχήμα στο Ηράκλειο της Κρήτης, καθώς έως τις αρχές του νέου έτους η σχετική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων έχει τεθεί σε δημόσια διαβούλευση.
Το νέο εγχείρημα αφορά το «Fodele Hills», μία αναπτυξιακή πρωτοβουλία της οικογένειας Γιαννικάκη, που διαθέτει ήδη σημαντική παρουσία στον τουριστικό κλάδο του νησιού. Η σχεδιαζόμενη μονάδα χωροθετείται στη θέση «Γιαλός ή Τελωνείο», στον όρμο Φόδελε, σε περιοχή εκτός σχεδίου και εκτός ορίων του Δήμου Μαλεβιζίου, βόρεια του ήδη λειτουργούντος ξενοδοχείου «Fodele Beach».
Η νέα επένδυση προβλέπεται να αναπτυχθεί σε έκταση άνω των πενήντα χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, όπου θα δημιουργηθεί ένα κεντρικό κτίριο, χώροι καταστημάτων, εστίασης και ευεξίας, καθώς και 38 επιμέρους κτίρια που θα φιλοξενούν 168 δωμάτια με συνολικά 298 κλίνες. Το συγκρότημα θα συμπληρώνεται από κοινόχρηστες και ιδιωτικές κολυμβητικές δεξαμενές, σε έναν σχεδιασμό που στοχεύει σε αναβάθμιση της τουριστικής εμπειρίας της περιοχής.
Η συγκεκριμένη έκταση είχε λάβει περιβαλλοντική έγκριση ήδη από τη δεκαετία του 2000, χωρίς όμως το έργο να προχωρήσει. Στη συνέχεια, κρίθηκε αναγκαία η αναθεώρηση του αρχικού σχεδιασμού, οδηγώντας σε μια πιο σύγχρονη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Από τη σύνθεση του 2012 διατηρούνται μόνο τέσσερις κτιριακές μονάδες στο νοτιοανατολικό τμήμα του οικοπέδου, με τις απαραίτητες αλλαγές ώστε να εναρμονιστούν με τη νέα φιλοσοφία του έργου. Ήδη έχουν πραγματοποιηθεί ορισμένες θεμελιώσεις, οι οποίες ελέγχθηκαν το 2025 από τους αρμόδιους ελεγκτές και κρίθηκαν σύμφωνες με τα εγκεκριμένα σχέδια.
Η αναθεωρημένη μελέτη δίνει έμφαση στη διακριτική ένταξη του συγκροτήματος στο φυσικό τοπίο, με χαμηλούς όγκους δόμησης και αρχιτεκτονική που συνομιλεί με τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής. Παράλληλα, το νέο συγκρότημα προορίζεται να λειτουργήσει συμπληρωματικά προς το «Fodele Beach», ενισχύοντας τη συνολική δυναμική της περιοχής.
Η αναμενόμενη αύξηση των τουριστικών κλινών και η παροχή υψηλού επιπέδου υπηρεσιών εκτιμάται ότι θα συμβάλουν σημαντικά στην ενίσχυση του τριτογενούς τομέα στον Δήμο Μαλεβιζίου και στην περαιτέρω τόνωση της τοπικής οικονομίας.
