Εκτενές επενδυτικό πρόγραμμα με προϋπολογισμό 20 εκατ. ευρώ, το οποίο θα υλοποιηθεί το επόμενο διάστημα και θα ολοκληρωθεί το πρώτο εξάμηνο του 2026, έχει ξεκινήσει η Briq Properties ΑΕΕΑΠ. Σύμφωνα με τις δηλώσεις της διοίκησης, το σχέδιο περιλαμβάνει την ανάπτυξη ενός βιοκλιματικού κτιρίου γραφείων στην Λεωφόρο Ποσειδώνος, περιοχή Φαλήρου, καθώς και την επέκταση του ξενοδοχείου "Mr. & Mrs. White" στην Πάρο. Το πρώτο έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και να παραδοθεί προς λειτουργία εντός του 2026, ενώ η ξενοδοχειακή επέκταση προγραμματίζεται για το καλοκαίρι του 2027.
Σημειώνεται πώς σημαντική αύξηση σε όλα τα μεγέθη του παρουσίασε ο όμιλος BriQ Properties ΑΕΕΑΠ και μετά την ολοκλήρωση της συγχώνευσης με απορρόφηση της Intercontinental International (ICI), σύμφωνα με τα αποτελέσματα χρήσης 2024 που ανακοίνωσε.
Η κα. Αποστολίδου, εκπρόσωπος της εταιρείας, αναφέρθηκε επίσης σε σχέδια για τη μετατροπή χρήσης κάποιων υφιστάμενων ακινήτων του χαρτοφυλακίου, όπως για παράδειγμα τη μετατροπή γραφείων σε ξενοδοχεία, ή την προσθήκη νέων τετραγωνικών μέτρων μέσω της εκμετάλλευσης υπολειπόμενου συντελεστή δόμησης.
Μετά την ολοκλήρωση της απόκτησης της Intercontinental International ΑΕΕΑΠ, το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Briq Properties αριθμεί πλέον 57 ακίνητα, συνολικής επιφάνειας 218.000 τ.μ. και αξίας 285 εκατ. ευρώ. Στόχος της εταιρείας είναι η αύξηση της αξίας του χαρτοφυλακίου στα 400 – 500 εκατ. ευρώ σε βάθος χρόνου.
Για τη χρηματοδότηση αυτών των επενδύσεων και τη μείωση του υπάρχοντος δανεισμού, η εταιρεία εξετάζει διάφορες επιλογές, όπως την έκδοση ομολόγου και την αναδιάρθρωση του χρηματοπιστωτικού κόστους, το οποίο έχει ήδη μειωθεί σημαντικά λόγω της πτώσης των επιτοκίων.
Επιπλέον, η εταιρεία προγραμματίζει την υλοποίηση ενός προγράμματος επανεπένδυσης μερίσματος (Scrip Dividend Program) διάρκειας τεσσάρων ετών, το οποίο αναμένεται να προσφέρει στους μετόχους τη δυνατότητα να επανεπενδύσουν τα μερίσματα τους σε μετοχές της εταιρείας, ενισχύοντας έτσι τη θέση τους στο μετοχικό κεφάλαιο. Αυτό το πρόγραμμα θα μπορούσε να οδηγήσει σε αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου κατά 30 εκατ. ευρώ, ενώ για το 2024 η εταιρεία προτείνει τη διανομή μερίσματος ύψους 0,135 ευρώ ανά μετοχή, το οποίο αντιστοιχεί σε απόδοση 5,4%.
Για την οικονομική χρήση του 2025, η Briq προβλέπει αύξηση στα έσοδα από μισθώματα, τα οποία αναμένεται να φτάσουν τα 21 εκατ. ευρώ σε ετησιοποιημένη βάση, ενώ τα προσαρμοσμένα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων αναμένεται να αυξηθούν κατά 30%.
