Εξακολουθεί τη στόχευσή της σε ποιοτικό προϊόν γραφείων η BriQ Properties, την ώρα που συνεχίζει και τις επενδύσεις σε τουριστικά resorts.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η εταιρεία βρίσκεται σε διαδικασία υλοποίησης ενός νέου κτιρίου γραφείων, μετά από κατεδάφιση του παλαιού κτίσματος, το οποίο βρίσκεται επί της οδού Ποσειδώνος στην περιοχή της Καλλιθέας.
Κατά όσα αναφέρονται στο site της εταιρείας, πρόκειται για ένα αυτοτελές, πενταώροφο κτίριο γραφείων, συνολικής επιφάνειας 1.907,47 τ.μ.
Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος 42 στην Καλλιθέα και έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο έκτασης 567,49 τ.μ.
Αναμένεται η κατεδάφισή του, με στόχο στη θέση του παλαιού κτίσματος να ανεγερθεί σύγχρονο κτίριο γραφείων με δύο υπόγεια parking, συνολικής επιφάνειας 2.114 τ.μ., το οποίο θα έχει πιστοποίηση LEED Gold.
Κατά πηγές από την εταιρεία, το συγκεκριμένο κτίριο αναμένεται να είναι έτοιμο μέσα στο 2025, ενώ συνολικά θα κοστίσει κοντά στα 6 εκατ. ευρώ.
Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατεδάφιση των παλαιών κτισμάτων στα κτίρια που αγοράζει η BriQ αποτελεί πλέον πάγια τακτική της, καθώς πλέον εκτιμάται από την εταιρεία ότι είναι πιο συμφέρουσα διαδικασία, ενώ μπορεί να κατευθύνει την επένδυση σε πιο ‘’πράσινα’’ μονοπάτια, όπως πλέον είναι η κυρίαρχη τάση.
Η εταιρεία διαθέτει, πλέον, στο χαρτοφυλάκιό της, 12 κτίρια γραφείων, συμπεριλαμβανομένου και αυτού στο οποίο στεγάζεται επί της οδού Μητροπόλεως στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο εγκαινίασε πριν από μερικούς μήνες, σε ‘’πράσινη’’ λογική.
Πέρα από τα logistics, η εταιρεία ενδυναμώνει και τον τομέα των τουριστικών επενδύσεων, στον οποίο έχει δραστηριοποιηθεί έντονα τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με πληροφορίες, η BriQ θα επενδύσει περαιτέρω στο νησί της Πάρου, όπου, ήδη, διαθέτει ακίνητο του ξενοδοχειακού brand Mr & Mrs White.
Σε αυτό το πλαίσιο, το σχέδιο είναι να αυξηθεί ακόμα περισσότερο η δυναμικότητα του Παριανού καταλύματος, από 49 υφιστάμενα δωμάτια σε 61 δωμάτια και σουίτες, με την κατασκευή νέου συγκροτήματος 12 σουιτών.
Εξάλλου, αισιοδοξία επικρατεί από πλευράς εταιρείας και για το ήδη υπάρχον τουριστικό της προϊόν, δηλαδή τα ξενοδοχεία της σε θέρετρα όπως η Πάρος, η Τήνος, η Κέρκυρα και η Σκιάθος, με το τελευταίο να έχει ανοίξει μόλις το 2022 και μάλιστα υπό τη ‘’σκέπη’’ ενός σημαντικού ξενοδοχειακού brand όπως η Radisson, η οποία είχε και συγκεκριμένες απαιτήσεις ως προς την ανακατασκευή του.
Υπενθυμίζεται ότι κατά το φετινό πρώτο τρίμηνο του 2023 τα προσαρμοσμένα καθαρά κέρδη της εισηγμένης BriQ σημείωσαν μικρή πτώση κατά 3,7% σε 1,18 εκατ. ευρώ, έναντι 1,22 εκατ. ευρώ κατά το αντίστοιχο διάστημα του 2022, κυρίως λόγω της εντατικοποίησης του επενδυτικού προγράμματος της εταιρείας. Την ίδια στιγμή, τα έσοδα της εταιρείας από μισθώματα ανήλθαν σε 2,21 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας αύξηση κατά 15% σε ετήσια βάση.
Εξάλλου, σήμερα και πριν από την απορρόφηση της ICI, τα ετησιοποιημένα έσοδα της Briq από ενοίκια διαμορφώνονται σε 9 εκατ. ευρώ, με μεικτή απόδοση της τάξεως του 7%.
