Η τελευταία του ημέρα, όπως το γνωρίζαμε τα προηγούμενα χρόνια, είναι σήμερα 28 Φεβρουαρίου, για το εμπορικό κέντρο Athens Heart επί της οδού Πειραιώς, καθώς μετά την εξαγορά του από την Premia Properties μέσα στο 2022, περνά σε μια νέα εποχή, η οποία δεν θα θυμίζει σε τίποτα την παλιά, καθώς σταδιακά θα μετατραπεί σε ένα σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο, το οποίο θα στεγάζει γραφεία, αλλά και κάποιες εμπορικές χρήσεις.
Οι πληροφορίες θέλουν τα υφιστάμενα εμπορικά καταστήματα να έχουν αποχωρήσει εδώ και αρκετό καιρό από το εμπορικό κέντρο, με στόχο την μεταμόρφωσή του. Την ίδια στιγμή, προχωρά η διαδικασία για την αναθεώρηση της οικοδομικής άδειας και αλλαγής χρήσης του κτιρίου σε γραφεία και εμπορικές χρήσεις, οι οποίες, όμως, ακόμα δεν έχουν γίνει γνωστές.
Υπενθυμίζεται ότι η Premia Properties είχε ανακοινώσει πριν από μερικούς μήνες, την υλοποίηση της από 31.8.2022 δικαστικής απόφασης με την οποία είχε επικυρωθεί η Συμφωνία Εξυγίανσης της εταιρείας DORECO Α.Ε., ιδιοκτήτρια του εμπορικού κέντρου «Athens Heart» και είχε προχωρήσει στην απόκτηση του ακινήτου συνολικής δόμησης 54.000 τ.μ. και εκμισθώσιμης επιφανείας 18.500 τ.μ. επί οικοπέδου επιφανείας 10.600 τ.μ., το οποίο πλέον ξεκινά να ανακατασκευάζει.
Το ακίνητο μαζί με όλο τον πάγιο και κινητό εξοπλισμό του, τις ενεργές μισθώσεις, τις διοικητικές άδειες λειτουργίας, καθώς και τις άδειες χρήσης και σήματα, μεταβιβάστηκαν στην εταιρεία PRIMALAFT ATHENS A.E. (100% θυγατρική της PREMIA), έναντι € 15,7 εκατομμυρίων.Το τίμημα καθώς και το προϊόν ρευστοποίησης των υπολοίπων περιουσιακών στοιχείων τα οποία δεν μεταβιβάστηκαν στην PRIMALAFT και παρέμειναν στην DORECO, θα χρησιμοποιηθούν για την εξόφληση των υποχρεώσεων της τελευταίας, όπως αυτές διαμορφώνονται σύμφωνα με την Συμφωνία Εξυγίανσης. Η PRIMALΑFT ξεκινά τη δραστηριότητα της με μηδενικό τραπεζικό δανεισμό και χωρίς χρέη προς το Ελληνικό Δημόσιο, τα ασφαλιστικά ταμεία ή σε τρίτους διασφαλίζοντας την ομαλή συνέχιση της τρέχουσας λειτουργίας του εμπορικού κέντρου.Ο Ηλίας Γεωργιάδης Πρόεδρος της PREMIA PROPERTIES είχε δηλώσει τότε «Είμαι ιδιαίτερα χαρούμενος για την απόκτηση ενός σημαντικού ακινήτου μεγάλου μεγέθους με εξαιρετική κατασκευή και σε καλή τοποθεσία. Ήδη μελετάμε τον προσδιορισμό των βέλτιστων χρήσεων (repositioning) του ακινήτου, οι οποίες περιλαμβάνουν ενδεικτικά πράσινα και βιώσιμα γραφεία με μικτές εμπορικές χρήσεις. Επίσης, η PREMIA, συνεπής με την πολιτική της, σκοπεύει να αναβαθμίσει ενεργειακά το κτίριο».
Σύμφωνα με πληροφορίες, άμεσα αναμένεται να ξεκινήσουν οι πρώτες συζητήσεις και διαπραγματεύσεις για την μίσθωση των επιμέρους χώρους του κτιρίου, το οποίο δεν έχει διευκρινιστεί αν θα είναι έτοιμο μέσα στο 2023.
