Το διοικητικό συμβούλιο ΕΦΚΑ αποφάσισε προσφάτως τη διενέργεια δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση του κτιρίου επί της οδού Σωκράτους 65 - 67, με στόχο την εκμετάλλευσή του ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον τεσσάρων αστέρων. Πρόκειται για το ακίνητο που παλιά - από τος 1961 έως το 1980 - στέγαζε το ξενοδοχείο «Ambassadeur» ενώ στη στη συνέχεια και μέχρι το 2000 στέγαζε το Εφετείο Αθηνών.
Σύμφωνα με τους όρους που θα αποτελέσουν τη βάση του διαγωνισμού, η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου, συνολικής επιφάνειας 10.247 τ.μ., θα είναι 30 έτη, με δυνατότητα παράτασης 10 ακόμη ετών.
Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίζεται στα 30.000 ευρώ και θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο, από το τρίτο έτος της μίσθωσης, σύμφωνα με τον ετήσιο Δ.Τ.Κ., προσαυξημένο κατά 10%, ενώ το ελάχιστο ποσό της επένδυσης επί του ακινήτου, για μελέτες, άδειες, εργασίες κ.λπ., ανέρχεται στα 24 εκατ. ευρώ.
Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί με την υποβολή κλειστών προσφορών, με τον επενδυτή να απαλλάσσεται, με βάση τους σχετικούς όρους, από την καταβολή μισθώματος κατά τα δύο πρώτα χρόνια της μίσθωσης για την εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης και προσαρμογής του ακινήτου στις ανάγκες λειτουργίας μιας ξενοδοχειακής μονάδας κατηγορίας τουλάχιστον 4 αστέρων.
Αυτή δεν είναι η πρώτη φορά που γίνεται πρόσπάθεια αξιοποίησης του ακινήτου. Το Ενιαίο Ταμείο Επικουρικής Ασφάλισης και Εφάπαξ Παροχών (Ε.Τ.Ε.Α.Ε.Π.) είχε προκηρύσσει δύο διαγωνισμούς αλλά απέβησαν άκαρποι.
Επίσης το 2020, ο τότε υπουργός Τουρισμού, Χάρης Θεοχάρης, ανακοίνωσε τη μετεγκατάσταση του υπουργείου Τουρισμού και τη συστέγασή του με τις αντίστοιχες υπηρεσίες του ΕΟΤ στο εν λόγω ακίνητο, με στόχο να εξασφαλιστεί εξοικονόμηση πόρων για το Δημόσιο 1,8 εκατ. ευρώ ετησίως, κάτι το οποίο τελικά επίσης δεν προχώρησε, παρά το ότι είχε υπογραφεί και η σχετική σύμβαση.
Για δεκαετίες το συγκεκριμένο ακίνητο, το οποίο παραμένει σήμερα εγκαταλελειμμένο για περισσότερα από 20 χρόνια, αποτελούσε ένα από τα σημεία αναφοράς στην περιοχή της πλατείας Ομονοίας, λειτουργώντας αρχικά, από το 1961 έως το 1980, ως το ξενοδοχείο «Ambassadeur», δυναμικότητας 200 δωματίων, και στη συνέχεια, από το 1981 έως το 2000, ως το Εφετείο Αθηνών.
Εκτοτε, το κτίριο παραμένει κενό και αναξιοποίητο, με τους παράγοντες της τουριστικής αγοράς να εκτιμούν, ωστόσο, πως η αποκατάστασή του θα συμβάλει ουσιαστικά στην περαιτέρω αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής της Ομόνοιας.
