Γράφει η Λιλή Καρακώστα
Αν ανήκετε και εσείς, ανάμεσα στους εκατοντάδες-ή και χιλιάδες-αγανακτισμένους ιδιοκτήτες και ενοίκους διαμερισμάτων που έχουν "παγώσει" το φετινό χειμώνα εξαιτίας των διαφωνιών για την θέρμανση της πολυκατοικίας, ο νέος νόμος που προβλέπει την πλήρη ανεξαρτητοποίηση στη θέρμανση ενός σπιτιού χωρίς τη σύμφωνη γνώμη της πολυκατοικίας, ήρθε να σας λύσει τα χέρια. Διαβάστε, ποια τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε.
Τι προβλέπει ο νέος νόμος;
O νόμος που πέρασε από τη Βουλή και πλέον επιτρέπεται η τοποθέτηση αυτόνομων μονάδων θέρμανσης σε πολυκατοικίες χωρίς να χρειάζεται η έγκριση της γενικής συνέλευσης βάζει τέλος στις διαμάχες μεταξύ των ιδιοκτητών σε πολυκατοικίες.
Με τροπολογία που ψηφίστηκε στο νόμο για τον χωρικό σχεδιασμό (Ν. 4447/2016 - ΦΕΚ 241 Α’ 23.12.2016 ) δεν απαιτείται πλέον η έγκριση γενικής συνέλευσης από το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, προκειμένου να «αυτονομηθεί» ενεργειακά με φυσικό αέριο ένας ιδιοκτήτης. Συγκεκριμένα με το άρθρο 39 του νόμου τροποποιείται το άρθρο 11 του ν. 4342/2015 και προστίθεται νέα παράγραφος 8 ως εξής:
«Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμενα πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου κτίρια, καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται».
Η διάταξη ισχύει από 23-12-2016
Τι πρέπει να κάνετε αν σας ενδιαφέρει η ανεξαρτησία στη θέρμανση;
Αρχικά να ενημερωθείτε, να υπάρχει δίκτυο παροχής φυσικού αερίου στην περιοχή σας. Δυστυχώς, ακόμη δεν "περνά" το φυσικό αέριο από όλες τις περιοχές και αυτό θα πρέπει να το διαπιστώσετε εισάγοντας τη διεύθυνσή σας στην ειδική φόρμα, αν πρόκειται για την Αττική (μπορείτε να το διαπιστώσετε ΕΔΩ). Αν υπάρχει παροχή φυσικού αερίου στην περιοχή σας, η διαδικασία είναι απλή καθώς συνεργείο της εταιρίας, θα εγκαταστήσει στο μπαλκόνι σας, το ειδικό κουτί σύνδεσης του καλοριφέρ σας με το φυσικό αέριο και θα απολαμβάνετε άφθονη ζεστασιά και ζεστό νερό όσες ώρες της ημέρας επιθυμείτε.
Αν πάλι δεν υπάρχει εγκατάσταση φυσικού αερίου στην περιοχή σας, συμπληρώστε την ειδική φόρμα ενδιαφέροντος, προκειμένου η εταιρία παροχής αερίου, να σας εντάξει στο δίκτυό της.
Και το βασικότερο όλων: Δεν θα εξαρτηθείτε ποτέ ξανά από τις διαθέσεις κάποιου γείτονά σας όσον αφορά στη θέρμανση του σπιτιού σας!
