Στη συμβολή των εύρυθμα δομημένων βιομηχανικών πάρκων στην ανάπτυξη της οικονομίας και την ευημερία στις τοπικές κοινωνίες αναφέρθηκε ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ, Αθανάσιος Ψαθάς, σε συνέντευξη που παραχώρησε σήμερα στο Αθηναϊκό-Μακεδονικό Πρακτορείο Ειδήσεων από το στούντιο webtv, το ETVAVIPE Studio, στη Βιομηχανική Περιοχή της Πάτρας.
Όπως δήλωσε ο κ. Ψαθάς, «πρώτιστο μέλημά μας, ως φορέας διαχείρισης του πάρκου στην Πάτρα, αλλά κι σε 26 περιοχές σε όλη την Ελλάδα, είναι η διαχείριση αποβλήτων και η παροχή νερού έτσι ώστε να διασφαλίζεται η παραγωγική δραστηριότητα των εταιρειών καθώς και να τηρούνται και όλοι οι περιβαντολογικοί όροι, στόχοι που μπορούν να επιτευχθούν μόνο μέσα σε ένα καλά οργανωμένο βιομηχανικό πάρκο».
Ο ίδιος σημείωσε ότι «στα βιομηχανικά πάρκα και ειδικά της ΕΤΒΑ παράγεται περίπου το 6% του Ακαθάριστο Εθνικού Προϊόντος της Ελλάδας και αυτό είναι ένα παράδειγμα συμβίωσης μεταξύ της βιομηχανίας και άλλων δραστηριοτήτων που φιλοξενούνται στα πάρκα και των τοπικών κοινωνιών», καθώς όσοι επενδύουν και εργάζονται εκεί προέρχονται από τις διπλανές κοινωνίες και κοινότητες. «Άρα αυτή η αρμονική συμβίωση βλέπουμε ότι είναι προς όφελος και τοπικών κοινωνιών και προς όφελος του περιβάλλοντος και κάποιος το διαπιστώνει πάρα πολύ εύκολα ειδικά στη σύγχρονη εποχή», συμπέρανε.
Ο κ. Ψαθάς τόνισε ότι η ΕΤΒΑ είναι πιστοποιημένη για το enviromental social government στο ESG, έτσι ώστε «αυτό να μπορούμε να το μεταδίδουμε και στις εγκατεστημένες επιχειρήσεις που υπάρχουν γιατί και εκείνες μπορούν να προβάλουν με τη δικιά τους σειρά τα προϊόντα τους ως προϊόντα που παράγονται σε επιχειρηματικά πάρκα που είναι πιστοποιημένα κατά ESG».
Όσον αφορά τα επόμενα βήματα στην τρέχουσα δεκαετία, επεσήμανε πως «βλέποντας ότι έχει περιοριστεί η διαθεσιμότητα των οικοπέδων όπου μπορούν να γίνουν αντίστοιχες δραστηριότητες, σκοπός μας είναι είτε η επέκταση είτε η ανάπτυξη νέων πάρκων». Διαδικασία επίπονη, όπως υπογράμμισε, καθώς στην καλύτερη περίπτωση αυτό μπορεί να υλοποιηθεί σε μία πενταετία και θα χρειαστούν η συναίνεση των τοπικών Αρχών και η εξασφάλιση αδειοδοτήσεων, αλλά μπορεί να πραγματοποιηθεί.
Σχετικά με τη σημασία του Ταμείου Ανάκαμψης στην υλοποίηση αυτών των στόχων, ο κ. Ψαθάς δήλωσε πως επηρεάζει δραστικά τις επιπτώσεις του «μεγάλου χρηματοοικονομικού κόστους για μία τέτοια επένδυση», καθώς -όπως διδάσκει και η εμπειρία του βιομηχανικού πάρκου στη Θεσσαλονίκη, του μεγαλύτερου στην Ελλάδα και τα Βαλκάνια- «η payback period ήταν πάνω από 25 χρόνια. Συνεπώς, κανένας λογικός επενδυτής δεν πρόκειται ποτένα βάλει λεφτά για να φτιάξει ένα επιχειρηματικό πάρκο για αυτό και η ΕΤΒΑ αρχικά ήταν κρατικός φορέας». «Το Ταμείο Ανάκαμψης, δίνοντας 50% επιχορήγησης για τα έργα αναβάθμισης, στην ουσία είναι σαν να διαιρεί το payback period, ώστε να προσεγγίζουν τη λογική οκταετία που ένας ιδιώτης επενδυτής θα ήθελε να έχει μία περίοδο πληρωμής», συμπλήρωσε.
«Εμείς, όμως, επειδή κάνουμε και ένα πρόσθετο έργο, δεν είμαστε απλά ο ιδιώτης που θέλουμε στα οκτώ χρόνια η επένδυσή μας να αποδώσει, καθώς το κυριότερο έργο που τρώει και τα περισσότερα χρήματα, δηλαδή είναι το 50% του προϋπολογισμού των συνολικών 50 εκατομμυρίων επενδύσεων που κάνουμε, έχει να κάνει με το νερό γιατί δεν υπάρχει επιχειρηματικό πάρκο χωρίς νερό και χωρίς διαχείριση των λυμάτων», ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ.
«Απελευθερώνουμε τις εταιρείες από πράγματα τα οποία στο παρελθόν τούς έτρωγαν κάποιο χρόνο, οπότε σήμερα αυτόν τον χρόνο μπορεί να τον διοχετεύσουν παραγωγικά στο αντικείμενό τους», σημείωσε τονίζοντας πως «μετά από μία τετραετία στην οποία εφαρμόζεται ο νέος νόμος για τα επιχειρηματικά πάρκα, αυτό που έχει διαπιστωθεί πανελλαδικά είναι ότι ο νόμος έδωσε περισσότερες ευθύνες στους διαχειριστές, κάτι το οποίο αποδεχτήκαμε με χαρά και με τη συνεργασία των επιχειρήσεων και των τοπικών φορέων, όπως ο ΣΕΒ Πελοποννήσου και Δυτικής Ελλάδος».
Επισημαίνοντας πως βάσει της πρότερης νομοθεσίας δεν μπορεί να υπάρξει παρέμβαση στις ανενεργές βιομηχανίες και τα κτίριά τους, ο κ. Ψαθάς υπογράμμισε τις ατέλειες που υπάρχουν σε ορισμένους κανονισμούς (όπως η επιβεβλημένη αρχιτεκτονική μελέτη σε βιομηχανίες με μεγάλη έκταση ή οι κανόνες για την υδροδότηση που αναλαμβάνει ο διαχειριστής) και πρόσθεσε πως η ΕΤΒΑ αναλαμβάνει να αναπτύξει υπηρεσίες με βάση τις πραγματικές ανάγκες της κάθε επιχείρησης, αλλά και των εργαζομένων της.
Σε αυτό το πλαίσιο, η ΕΤΒΑ βάζει στο προσκήνιο «το θέμα της ανάπτυξης ενός βρεφονηπιακού σταθμού, καθώς σήμερα ο νόμος δίνει αυτήν τη δυνατότητα, η επιχείρηση μέσα σε ένα επιχειρηματικό πάρκο να μπορεί να φτιάξει τον δικό της βρεφονηπιακό σταθμό. Επίσης, έχει αναλάβει την ανάπτυξη πρωτοβουλών, οι οποίες ευνοούν τελικά τις επιχειρήσεις να μην κλείσουν και έχουμε κάνει προσπάθειες για τη μετακίνηση των εργαζομένων».
Τέλος, ο κ. Ψαθάς ανέφερε πως στόχος της ΕΤΒΑ ΒΙΠΕ είναι η «ασφάλεια των εργαζομένων και του περιβάλλοντος, καθώς δεν αρκεί να φτιάξεις το καλύτερο προϊόν εάν δεν προστατεύεις τους ανθρώπους σου και δεν προστατεύεις το περιβάλλον, γιατί οι επιχειρήσεις και δη οι καλές επιχειρήσεις πρέπει να νοιάζονται σίγουρα για τον ανθρώπινο παράγοντα και πολύ περισσότερο για τους εργαζόμενους».
