Είστε εδώ

Θεσσαλονίκη: Γιατί οι ιδιοκτήτες στο κέντρο εγκαταλείπουν την Airbnb - Κεντρική Εικόνα

Μία ελαφρά, αλλά πάντως ορατή και αισθητή στην αγορά, τάση υποχώρησης του αριθμού των ακινήτων που διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb παρατηρείται το τελευταίο διάστημα στη Θεσσαλονίκη.

Κρήτη: Μείωση του τουρισμού τον Ιούνιο στο νησί - Κεντρική Εικόνα

Πορεία στο άγνωστο έχει χαράξει ο τουρισμός στην Κρήτη που παρότι βρίσκεται σε καλύτερο επίπεδο από άλλες περιοχές της χώρας εντούτοις μέχρι στιγμής η μείωση του αριθμού των επισκεπτών είναι σε διψήφιο αριθμό σε σχέση με πέρυσι.

Airbnb: Πόσα χρήματα κερδίζει μηνιαίως ιδιοκτήτης με δυάρι στο κέντρο; - Κεντρική Εικόνα

Το φαινόμενο των βραχυχρόνιων  μισθώσεων τύπου Airbnb εμφανίζει σημεία κόπωσης σε ότι αφορά το κέρδος που αποφέρει στους ιδιοκτήτες των ακινήτων.  

Κουκάκι: Υπό εξαφάνιση τα ενοίκια-660 διαμερίσματα στο Airbnb, 76 για ενοίκιο - Κεντρική Εικόνα

Είδος υπό εξαφάνιση είναι τα σπίτια προς ενοικίαση στο Κουκάκι καθώς όλα σχεδόν τα διαθέσιμα διαμερίσματα, νοικιάζονται σε πλατφόρμες όπως το Airbnb.

Airbnb: Ένα εκατομμύρια νέα σπίτια και καταλύματα μέσα σε 11 μήνες - Κεντρική Εικόνα

Περισσότερα από ένα εκατομμύριο νέα σπίτια και καταλύματα σε όλο τον κόσμο πρόσθεσε στην πλατφόρμα της η Airbnb κατά την περίοδο από την 1η Ιουλίου 2018 έως 15 Μαΐου 2019, σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε σήμερα.

Airbnb: Έφερε 90 εκατ. στην Αθήνα το 2018  - Κεντρική Εικόνα

Με επιτυχία διεξήχθη σήμερα 9.5.2019 στο ΕΒΕΑ η κοινή εκδήλωση του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών και της ΠΟΜΙΔΑ για το παρόν και το μέλλον των Βραχυχρονίων Μισθώσεων στην Αθήνα, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση.

"Φρενάρει" το Airbnb, αυξάνονται τα ακίνητα, πέφτουν οι τιμές - Κεντρική Εικόνα

Η φρενίτιδα που βιώσαμε τα τελευταία δυο χρόνια με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb δείχνει να κοπάζει και οι ιδιοκτήτες που αξιοποιούν τα ακίνητα τους μέσω των σχετικών πλατφορμών βλέπουν να μειώνεται το κέρδος που αποκομίζουν.  

Airbnb:Τα έσοδα μειώνονται, οι καταχωρίσεις ακινήτων μεγαλώνουν - Κεντρική Εικόνα

Τόσο οι τιμές διανυκτέρευσης, όσο και η πληρότητες κινούνται πτωτικά, τη στιγμή που ο αριθμός των καταχωρήσεων ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αττική εξακολουθεί να κινείται ανοδικά.

ICAP: Γιατί προβλέπει πως θα μειωθούν τα έσοδα από πλατφόρμες όπως το Airbnb; - Κεντρική Εικόνα

Η  βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα βρίσκεται σε μεταβατικό στάδιο και οι συνεχείς και αλλεπάλληλες εξελίξεις μεταβάλλουν με ταχύτατους ρυθμούς την εν λόγω επιχειρηματική δραστηριότητα, επισημαίνεται στην 1η έκδοση της κλαδικής μελέτης που κυκλοφόρησε πρόσφατα από τη Διεύθυνση Οικονομικών και Κλαδικών Μελετών της ICAP. 

AirBnB: Τι πρέπει να κάνετε για να εντάξετε το ακίνητό σας στην πλατφόρμα-Παραδείγματα ενοικίων ανά περιοχή - Κεντρική Εικόνα

Αυξάνεται λοιπόν το ενδιαφέρον των ιδιοκτητών να εντάξουν τα σπίτια τους στις βραχυχρόνιες μισθώσεις καθώς προσδοκούν πολύ μεγαλύτερο κέρδος σε σχέση με τις κλασικές μακροχρόνιες  μισθώσεις.

ΑΑΔΕ: Εκτινάχθηκαν οι μεταβιβάσεις ακινήτων κατά 42% λόγω... Airbnb - Κεντρική Εικόνα

Μεγάλη αύξηση κατά 42% σημείωσαν πέρυσι οι μεταβιβάσεις ακινήτων, συγκριτικά με το 2017, καταγράφοντας έντονα σημάδια αναθέρμανσης της κτηματαγοράς.

Έλεγχοι της ΑΑΔΕ εντόπισαν φορολογούμενους με εισοδήματα από Airbnb - Κεντρική Εικόνα

Φορολογούμενους, οι οποίοι δεν εμφάνισαν στην Εφορία τα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους και αλλοδαπούς που προχώρησαν σε αγορά ακινήτου στην Ελλάδα, αλλά δεν το δήλωσαν στο έντυπο Ε9 και δεν πλήρωσαν ΕΝΦΙΑ, αποκάλυψαν οι έλεγχοι

H Εφορία κυνηγάει κρυφά εισοδήματα από Airbnb - Κεντρική Εικόνα

40% αύξηση έχουν παρουσιάσει το τελευταίο διάστημα οι αγοραπωλησίες ακινήτων γεγονός που έχει βάλει στο μάτι της εφορίας τoν συγκεκριμένο κλάδο.

Κρήτη: Το Airbnb που έχει μόνο ένα κρεβάτι...κάτω από τα αστέρια - Κεντρική Εικόνα

Στο Παλαιόκαστρο στο Ηράκλειο της Κρήτης βρίσκεται το πιο απίθανο και περίεργο Airbnb που νοικιάζει μόνο ένα κρεβάτι. Ο τίτλος του «ακινήτου» είναι «Summer Bed under the Stars» (Καλοκαιρινό κρεβάτι κάτω από τ’ αστέρια) και ουσιαστικά η μίσθωση αφορά σε ένα κρεβάτι, σε εξωτερικό χώρο.

Ακίνητα: Πόσο κοστίζει η ανακαίνιση ενός παλιού διαμερίσματος-Οι περιοχές "φιλέτα" του AirBnb - Κεντρική Εικόνα

Η ραγδαία αύξηση του φαινομένου της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει δημιουργήσει μια νέα πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων. Περιοχές που ήταν στα αζήτητα, όπως για παράδειγμα το Κουκάκι,  απέκτησαν μεγάλη δυναμική με συνέπεια να αυξηθούν κατακόρυφα οι τιμές ενοικίασης αλλά και πώλησης. Αυτό ωθεί τους ξένους, κατά κύριο λόγο, επενδυτές να αναζητούν νέες ευκαιρίες σε όμορες περιοχές.

Δικαστικό μπλόκο σε βραχυχρόνια μίσθωση εξοχικής κατοικίας - Κεντρική Εικόνα

Η απουσία επαρκούς και ολοκληρωμένου νομικού πλαισίου γύρω από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις ακινήτων, τις λεγόμενες και μισθώσεις της οικονομίας του διαμοιρασμού ή τύπου Airbnb, οδηγεί στη χρήση του κανονισμού της πολυκατοικίας ως λύση για τα προβλήματα που προκύπτουν.

Γερμανικός Τύπος: Οργή στην Ελλάδα για το Airbnb - Κεντρική Εικόνα

«Εντείνεται η οργή στην Ελλάδα για το Airbnb», είναι ο τίτλος εκτενούς δημοσιεύματος της Stuttgarter Zeitung που αναφέρεται στη ραγδαία εξάπλωση του Airbnb στην Ελλάδα: «Όλο και περισσότεροι ενοικιαστές χάνουν τα σπίτια τους διότι μέσα από διαδικτυακές πλατφόρμες οι ιδιοκτήτες νοικιάζουν τα ακίνητα τους σε τουρίστες. Η κυβέρνηση προτίθεται να λάβει μέτρα».

 

Airbnb: "Μηνιάτικο" ως 10.750 ευρώ το μήνα για τους ιδιοκτήτες "χρυσών" ακινήτων - Κεντρική Εικόνα

Ίλιγγο προκαλούν τα έσοδα από τις μισθώσεις ακινήτων μέσω Airbnb σε περιοχές-φιλέτα της Αθήνας, αλλά και στα νησιά.

Σελίδες