Τράπεζα της Ελλάδος: Άνοδος 2,5% στα ενοίκια καταστημάτων για το α' 6μηνο

BusinessNews.gr

ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ

08/12/2022 · 11:20

Τράπεζα της Ελλάδος: Άνοδος 2,5% στα ενοίκια καταστημάτων για το α' 6μηνο

Στο 0,9% η αύξηση για τα μισθώματα των γραφείων.

Η Τράπεζα της Ελλάδος δημοσίευσε στοιχεία σύμφωνα με τα οποία ο ρυθμός μεταβολής των τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 0,7% και των μισθωμάτων γραφείων στο 0,9% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2021, ενώ και ο ρυθμός μεταβολής των τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε στο 2,4% και των μισθωμάτων καταστημάτων στο 2,5% για την αντίστοιχη περίοδο.

1. Δείκτες γραφείων

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2022 οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 0,7% για το σύνολο της χώρας σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2021. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές γραφειακών χώρων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 2,0% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας και 0,4% στη Θεσσαλονίκη, ενώ μειώθηκαν κατά 0,9% στην υπόλοιπη Ελλάδα.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2021 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 1,6%. Ο αντίστοιχος ετήσιος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 4,4%, για τη Θεσσαλονίκη 0,6% και για την υπόλοιπη Ελλάδα -1,6%.

Το α΄ εξάμηνο του 2022, τα μισθώματα των γραφείων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 0,9% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2021 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν κατά 2,9% το α΄ εξάμηνο του 2021 και 0,3% το β΄ εξάμηνο του 2021, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2021, τα μισθώματα των γραφείων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 3,8%.

2. Δείκτες καταστημάτων

Με βάση τα διαθέσιμα προσωρινά στοιχεία, το α΄ εξάμηνο του 2022 οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 2,4% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2021. Κατά την ίδια περίοδο, οι ονομαστικές τιμές καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών αυξήθηκαν κατά 3,1% στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, 1,4% στη Θεσσαλονίκη και 1,5% στην υπόλοιπη Ελλάδα, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2021 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε στο 2,3% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των τιμών ήταν 2,3% για την Αθήνα, 0,9% για τη Θεσσαλονίκη και 2,5% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Κατά το α΄ εξάμηνο του 2022, τα μισθώματα των καταστημάτων για το σύνολο της χώρας αυξήθηκαν κατά 2,5% σε σχέση με το β΄ εξάμηνο του 2021 (προσωρινά στοιχεία). Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, τα μισθώματα καταστημάτων αυξήθηκαν κατά 0,3% το α΄ εξάμηνο του 2021 και κατά 1,4% το β΄ εξάμηνο του 2021, σε σχέση με το προηγούμενο εξάμηνο. Για το σύνολο του 2021 τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 1,0%.

ΔΕΙΚΤΕΣ ΤΙΜΩΝ ΚΑΙ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ (επίπεδα και μεταβολές σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο)
	2020	2021*	2020		2021*		2022*
	2020	2021*	α΄ εξάμ.	β΄ εξάμ.	α΄ εξάμ.	*β΄ εξάμ.**	*α΄ εξάμ.**
*Ι. ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (2010=100)*
Σύνολο
Δείκτης	81,3	82,6	81,3	81,2	82,1	83,0	83,6
% μεταβολή	1,2	1,6	0,5	-0,1	1,1	1,1	0,7
α. Αθήνα
Δείκτης	85,6	89,4	85,2	86,0	88,5	90,3	92,1
% μεταβολή	2,4	4,4	0,7	0,9	2,9	2,1	2,0
β. Θεσσαλονίκη
Δείκτης	72,0	72,4	72,3	71,7	72,1	72,7	73,0
% μεταβολή	-0,3	0,6	-0,7	-0,8	0,6	0,8	0,4
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα
Δείκτης	78,3	77,1	78,7	77,8	77,1	77,0	76,4
% μεταβολή	0,1	-1,6	0,4	-1,2	-1,0	0,0	-0,9
*ΙΙ. ΔΕΙΚΤΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ (2010=100)*
Σύνολο
Δείκτης	74,5	77,3	74,0	75,1	77,2	77,4	78,1
% μεταβολή	-0,8	3,8	-1,4	1,4	2,9	0,3	0,9
α. Αθήνα
Δείκτης	74,2	75,9	73,8	74,5	75,9	75,8	77,3
% μεταβολή	-2,1	2,3	-2,7	0,9	1,9	-0,1	1,9
β. Θεσσαλονίκη
Δείκτης	82,2	86,7	81,5	83,0	86,0	87,3	91,6
% μεταβολή	1,6	5,4	0,2	1,8	3,6	1,5	4,9
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα
Δείκτης	73,3	77,0	72,6	74,0	76,8	77,2	76,3
% μεταβολή	0,1	5,0	-0,3	1,9	3,8	0,5	-1,2
*ΙΙΙ. ΔΕΙΚΤΗΣ ΤΙΜΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ (2010=100)*
Σύνολο
Δείκτης	83,1	85,0	82,9	83,4	84,4	85,6	87,7
% μεταβολή	2,6	2,3	1,2	0,6	1,3	1,4	2,4
α. Αθήνα
Δείκτης	83,5	85,4	83,2	83,7	84,2	86,7	89,3
% μεταβολή	2,2	2,3	1,7	0,6	0,6	2,9	3,1
β. Θεσσαλονίκη
Δείκτης	82,5	83,3	82,5	82,5	83,3	83,3	84,4
% μεταβολή	6,0	0,9	2,5	0,0	0,9	0,0	1,4
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα
Δείκτης	82,8	84,9	82,5	83,1	85,1	84,6	85,9
% μεταβολή	2,3	2,5	0,2	0,7	2,5	-0,6	1,5
*ΙV. ΔΕΙΚΤΗΣ ΜΙΣΘΩΜΑΤΩΝ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ (2010=100)*
Σύνολο
Δείκτης	61,7	62,4	61,7	61,8	62,0	62,8	64,4
% μεταβολή	-1,0	1,0	-0,9	0,1	0,3	1,4	2,5
α. Αθήνα
Δείκτης	60,2	60,9	60,2	60,3	60,4	61,5	62,5
% μεταβολή	-1,8	1,2	-1,6	0,2	0,2	1,7	1,7
β. Θεσσαλονίκη
Δείκτης	66,2	66,9	66,4	66,0	66,4	67,3	68,7
% μεταβολή	-0,6	1,0	-1,3	-0,7	0,7	1,3	2,1
γ. Υπόλοιπη Ελλάδα
Δείκτης	62,9	63,4	62,8	63,0	63,1	63,7	66,3
% μεταβολή	0,2	0,8	0,4	0,2	0,3	0,9	4,0